Stadtratsbeschlüsse 2000-2004

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Beschluß 13/00 vom 16.02.2000 (Beschlußvorlage 10/00)


Betreff

Ausschreibung der Grundstücke Dr.-A.-Dietze-Str. 9, Pirnaer Str. 17, Pulsnitzer Str. 45 und Dr.-R.-Friedrichs-Str. 28 in Radeberg

Beschlußtext

Der Stadtrat beschließt für nachfolgend aufgeführte Grundstücke zwecks einer erneuten Ausschreibung die Bindung an die zwischen 1995 und 1997 ermittelten Verkehrswerte aufzuheben. Die Grundstücke sollen neu ausgeschrieben werden, Kaufpreis zum Höchstgebot ohne Vorgabe.

  1. Pirnaer Str. 17, Flurstück 262 der Gemarkung Radeberg, 310 m², bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus, unbewohnt
  2. Dr.-A.-Dietze-Str. 9, Flurstück 1108a der Gemarkung Radeberg, 470 m², bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus
  3. Pulsnitzer Str. 45, Flurstück 571a der Gemarkung Radeberg, 1.220 m², bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus
  4. Dr.-R.-Friedrichs-Str. 28, Flurstück 490b der Gemarkung Radeberg, 450 m², bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Sechsfamilienhaus, fünf Wohnungen leerstehend

Begründung

Alle betreffenden Grundstücke wurden bereits mehrfach ausgeschrieben. Sämtliche Verkaufsverhandlungen verliefen erfolglos. Die damals ermittelten Verkehrswerte erscheinen als nicht der Marktlage entsprechend. Das Grundstück Pirnaer Straße 17 ist unbewohnt und wird ständig als illegale Mülldeponie genutzt. Ein Verkehrswertgutachten von 1995 liegt vor, der damalige Verkehrswert ist angegeben mit 56.000,00 DM. Das Grundstück Dr.-Albert-Dietze-Straße 9 ist teilweise bewohnt und sanierungsbedürftig. Ein Verkehrswertgutachten von 1997 liegt vor, Verkehrswert 130.000,00 DM. Das Grundstück Pulsnitzer Straße 45 ist stark sanierungsbedürftig, es ist mit einer Mietpartei bewohnt. Der Verkehrswert beträgt laut Verkehrswertgutachten von 1996 145.000,00 DM. Das Grundstück Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 28 ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Seit 1999 ist nur noch eine Wohnung belegt. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor, damals ermittelter Verkehrswert 150.000,00 DM.