Stadtratsbeschlüsse 1990-1994

Beschluß 1/94 vom 27.01.1994 (Beschlußvorlage 16/94)

Betreff

Aufstellungsbeschluß für den Bebauungsplan Nr. 24 für das Gebiet Dr.-A.-Dietze-Straße/Zeppelin-/Mühl-/Pestalozzistraße

Beschlußtext

1. Für das Gebiet Dr.-Albert-Dietze-Straße/Zeppelin-/Mühl-/Pestalozzistraße soll ein Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet aufgestellt werden. Es werden folgende Planungsziele angestrebt:
   • Sicherung einer hohen Qualität der Wohnfunktion der vorhandenen Blockrandbebauung,
   • Klärung der Entwicklungsbedingungen von gewerblichen Funktionen,
   • Sicherung des Ausschlusses von großflächigem Einzelhandel sowie Handelsfunktionen über die das Wohngebiet bedienende Größe.
2. Der Beschluß ist ortsüblich bekanntzumachen.

Begründung

Der Aufstellungsbeschluß dient vordergründig der Sicherung planungsrechtlicher Handlungsfähigkeit - Veränderungssperre, Zurückstellung von Baugesuchen etc, wenn erforderlich - zugunsten der im Beschlußtext dargestellten Planungsziele.

Schwerpunkt ist das Vermeiden gewerblicher Übernutzung, wobei in den Bestandschutz nicht eingegriffen werden kann.

Eine Durchführung der Beplanung ist zumindest für 1994 nicht vorgesehen.